物管会“药到” 社区顽疾“病除”-新华网

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  海淀区海淀街道小南庄社区物业办理委员会刚建立一周,就发扬了纽带感化,把产权单元、物业公司、住民、社区拉到一个平台上,商议共治,仅用24小时,就完全处理了一户住民家一年来上水管道重复梗塞的成绩。

  6月28日晚,小南庄小区某二层住民反应:家中上水管梗塞,污水弥漫。这位业主引见,过来一年,这类状况重复发作,业主本人找了好多少家管道疏浚公司,都没完全处理成绩。究其本源,该当是管道的大众局部出了成绩,需求疏浚或许改换。业主告急物业以及产权单元,失掉的回答是:培修大众管道会毁坏楼下业主的局部装修,和谐难度很年夜。

  没方法,这位业主只能重复疏浚部分以解迫在眉睫。

  上水管梗塞的小成绩,反应出老旧小区物业办理存正在的年夜成绩:物业效劳程度与住民效劳需要之间没有婚配;物业费程度与物业效劳程度之间没有婚配;住民团体好处与少数业主好处有冲突等等。若何破解?往年5月1日,新订正的《北京市物业办理条例》施行,依据条例,暂没有具有建立业主委员会的小区,能够建立暂时物业办理委员会,代为利用业委会的权益,和谐处理物业办理的相干成绩。

  正在区、街道主管部分指点下,小南庄小区物业办理委员会6月23日挂牌,成为海淀区首批建立的物管会。

  物管会建立后第6天,迎来第一个磨练。

  针对于业主反应的上水管梗塞、污水弥漫的状况,小南庄社区党委布告、小南庄小区物管会主任柳春英第临时间调集委员商量,决议以物管会名义与产权单元及物业相同,断定培修、改革计划;正在楼门微信群建议相干业主增加用水,帮忙培修任务;与楼下业主相同,商量大众管道培修、改革和包裹正在管道外的专有局部的规复用度。

  恰好,产权单元部分主管杨捷、上水管梗塞的楼栋业主代表宋苗苗都是物管会成员,杨捷理解到业主、住民的坚苦,赶忙和谐物业培修职员疾速举动。宋苗苗正在微信群里告诉相干户住民增加用水。

  能够施工了!一层室内,铸铁的上水管道正在破拆墙面后显露真容。封闭自来水闸,培修工人不寒而栗地把上水管道切开一条缝,告急地防范着管道内的污水喷涌而出。出人意料的是,管道内不水!可见三层以上住民都十分共同,从夜晚到白昼很长一段工夫里不断没怎样用水。

  颠末培修工人一天告急的逐段排查,堵点终究找到了,施工改换了上水管道,并将墙内的局部暗管改明管。到6月29日下战书4点多,上水管局部换完,住民家中又能够自在用水了。多方通力合作下,搅扰二层业主一年之久乃至对于全部单位排水都组成隐患的成绩,正在24小时内失掉了完全处理。(记者 于丽爽)

 


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